A Projekt

Projekt Eladó

MEDICAL-WELLNESS HOTEL, ALSÓŐRS

Címe:                                                                                   8226 Alsóőrs, belterület

Helyrajzi szám:                                                                     331

Megnevezés:                                                                        üdülőépület és udvar

Földterület:                                                                           6 728 m2

Épületek jelenlegi hasznos területe:                                     2920 m2

Piaci érték:                                                                            701 MFt,

Az Apport Vagyonértékelő Kft által – a CIB Bank megbízásából – 2007. 09. hóban készült értékbecslés alapján. Az ingatlan jelenleg jelzáloggal terhelt (240 MFt értékben )

Alsóőrsön a 71. főút mellett, a jelenlegi Panoráma Hotel átépítésével kitűnő panorámájú, kedvező domborzati adottságú ingatlan áll rendelkezésre ahhoz, hogy egy olyan medical - wellness szálloda valósuljon meg, amely a terület adta lehetőségeket kihasználva képes egész évben – a balatoni szezonon kívül is – élményt, felfrissülést nyújtani az odalátogatók számára. A területen egy 84 szobás, 4 csillagos konferencia és wellness szálloda létesítésére – a jelenlegi hotel átépítése, kibővítése révén – kerül sor úgy, hogy a házban medical - wellness szolgáltatások igénybevételére is lesz lehetőség.

Hasonló medical - wellness szálloda jelenleg nem található a magyar piacon. A szálloda előtt, közvetlenül a 71-es főút felett, a közeljövőben egy gyalogos felüljáró kialakítására kerül sor, amely a kempingen keresztül közvetlen kapcsolatot teremt a szálloda és a Balaton partja, valamint a községi strand és a strand melletti sétány között. A kemping területén a továbbiakban sport és szórakoztató létesítmények megjelenése várható (a szálloda tulajdonosa jogosult a kemping területének hosszú távú, turisztikai hasznosítására)

A projekt terület Alsóőrs keleti határában, Budapesttől 110 km-re, az M7-es autópályától 20 km-re fekszik. A sármelléki Fly Balaton International Airport 100 km, a Budapest Airport 130 km távolságban található. A terület a beruházó tulajdona.

A projekt keretében megépítésre kerül egy közel 6 400 m2 bruttó alapterületű, négycsillagos szálloda komplexum, amelyben több medence, szauna-tér és a medical wellness szolgáltatások nyújtására alkalmas kiszolgálótér kerül kialakításra. A szállodában 82 kétágyas szoba (26 m2) és 2 lakosztály (50 m2) épül. A szállodai vendégek étkeztetéséről és szórakoztatásáról egy 120 férőhelyes étterem, egy lobby-bár és egy panoráma-bár gondoskodik. A konferencia-vendégek igényeit egy 200 m2-es, valamint egy 64 m2-es konferenciaterem szolgálja ki. Az építési beruházás megkezdéséhez szükséges építési engedély rendelkezésre áll.

A szálloda és a kapcsolódó épületek mérete, a beruházás volumene :

 

Szobák  84 szoba (kétágyas, lakosztály)                     2 232 m2

Éttermi kapacitás étterem, lobby-bár, tető-bár, konyha                 540 m2

Konferencia kapacitás bálterem, vadászterem                             264 m2

Wellnes & fittness medencék, terem, wellness terület, öltözők,       700 m2

Lobby, recepció                                                      150 m2

Folyosók, közösségi terek                                     1 121 m2

Adminisztráció, irodák, öltözők, stb                        200 m2

Egyéb helyiségek                                               1 300 m2

Parkoló                                                              1 675 m2

Szállodai összterület (parkoló nélkül)                6 507 m2

Egy szobára jutó szállodai terület                          77 m2

Az értékesítéssel kapcsolatos információkért érdeklődjön az ELÉRHETŐSÉGEK menüpontban megadott telefonszámon.